Thực hiện các Văn bản số 1319/KH-TTCP ngày 07/5/2026, số 1357/TTCP-C.I ngày 08/5/2026, số 1540/TTCP-C.I ngày 26/5/2026 của Thanh tra Chính phủ và các Văn bản số 4077/UBND-TH5 ngày 11/5/2026, số 4861/UBND-TH5 ngày 28/5/2026 của UBND tỉnh về thực hiện thanh tra chuyên đề cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp; Chánh Thanh tra tỉnh đã ban hành Quyết định số 216/QĐ-TT ngày 29/5/2025 về việc thanh tra chuyên đề đối với các cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp trên địa bàn xã Vũ Quang, tỉnh Hà Tĩnh.

Ngày 25/6/2026, Chánh Thanh tra tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Kết luận thanh tra chuyên đề đối với 18 cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp trên địa bàn xã Vũ Quang, bao gồm: Trụ sở Chi cục Thuế Vũ Quang (cũ), Trụ sở Đảng ủy- HĐND-UBND- MTTQ xã Hương Điền, Trạm Y tế xã Hương Điền, Trung tâm Y tế Dự phòng huyện Vũ Quang, Trường THCS Quang Điền, Trạm Y tế xã Hương Quang, Trung tâm Y tế Dự phòng huyện Vũ Quang (Trường THCS Hương Minh cũ), Trụ sở Đảng ủy - HĐND - UBND thị trấn Vũ Quang, Trụ sở Đảng ủy - HĐND - UBND xã  Hương Minh, Trụ sở Đảng ủy - HĐND - UBND xã Thọ Điền, Trụ sở Đảng ủy - HĐND - UBND xã  Quang Thọ, Trụ sở Cơ quan Khối dân huyện Vũ Quang, Phòng Giáo dục và Đào tạo huyện Vũ Quang, Cơ sở 01 Trạm Khuyến nông Khu vực Tây Hà Tĩnh (cũ), Cơ sở 02 Trạm Khuyến nông Khu vực Tây Hà Tĩnh (cũ), Trụ sở Kho bạc Nhà nước Vũ Quang, Trụ sở Viện Kiểm sát Khu vực 5 cơ sở 2.

Căn cứ quy định về công khai kết luận thanh tra theo Luật Thanh tra năm 2025, Thanh tra tỉnh thông báo kết luận thanh tra, theo đó đã chỉ ra các tồn tại, hạn chế, trách nhiệm và kiến nghị các đơn vị liên quan thực hiện các biện pháp xử lý sau:

1. Tồn tại, hạn chế

- Công tác bàn giao các cơ sở nhà đất còn chậm ; hồ sơ giao nhận chưa đầy đủ còn thiếu nhiều thành phần cơ bản (hồ sơ hoàn công công trình, sổ theo dõi tài sản, GCNQSD đất, trích đo thửa đất…).

- Chưa chủ động trong việc triển khai, phê duyệt phương án khai thác, xử lý cơ sở nhà đất dôi dư; phương án khai thác, xử lý còn mang tính ngắn hạn.

- Sau khi các cơ sở nhà đất đã có phương án được duyệt thì việc triển khai các bước tiếp theo còn chậm, chưa đáp ứng được tiến độ quy định.

- Công tác quản lý, trông coi, bảo vệ còn hạn chế, bất cập, 14/18 cơ sở hiện đang bỏ trống, bỏ hoang, trong đó một số công trình đã bộc lộ hư hỏng, xuống cấp.

- Một số cơ sở nhà đất số liệu về diện tích đất, tài sản trên đất hồ sơ chưa đúng, chưa khớp với số liệu đo đạc hiện trạng.

2. Kiến nghị UBND tỉnh

Có văn bản chỉ đạo UBND xã Vũ Quang nghiêm túc khắc phục những tồn tại, hạn chế, vi phạm; tổ chức kiểm điểm trách nhiệm, có hình thức xử lý phù hợp (nếu có) hoặc kiến nghị xử lý đối với những tổ chức, cá nhân đã để xảy ra tồn tại, hạn chế trong quản lý, xử lý tài sản công dôi dư mà Đoàn thanh tra đã chỉ ra.

3. Đối với các sở, ngành liên quan

3.1.  Sở Tài chính

- Tiếp tục hướng dẫn, đôn đốc; đồng thời chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng hướng dẫn UBND xã Vũ Quang tổ chức thực hiện các phương án sắp xếp đã được phê duyệt.

- Hướng dẫn UBND xã Vũ Quang xác định giá cho thuê và giá đấu giá các tài sản thuộc các cơ sở nhà, đất dôi dư.

- Hướng dẫn UBND xã thực hiện thanh lý tài sản, tổ chức tháo dỡ đối với các cơ sở nhà, đất có tài sản gắn liền với đất đã hết khấu hao theo sổ sách kế toán (hoặc không có sổ sách theo dõi) nhưng thực tế đã hư hỏng, xuống cấp, không còn giá trị sử dụng và đủ điều kiện thanh lý theo đúng quy định.

- Tăng cường công tác quản lý, kiểm tra việc mở sổ theo dõi và quản lý tài sản công tại các cơ quan, đơn vị.

3.2. Sở Nông nghiệp và Môi trường

- Hướng dẫn UBND xã Vũ Quang thực hiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch và chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhằm triển khai hiệu quả phương án sắp xếp tài sản dôi dư.

- Hướng dẫn rà soát hồ sơ địa chính, xác định lại ranh giới, diện tích và hoàn thiện hồ sơ pháp lý đối với các cơ sở nhà, đất còn thiếu hồ sơ hoặc có sự sai lệch giữa hồ sơ với hiện trạng sử dụng.

- Hướng dẫn trình tự, thủ tục thu hồi và hủy bỏ các Quyết định giao đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ do UBND tỉnh cấp (nay đã điều chuyển về cấp xã quản lý) để chấm dứt hiệu lực pháp lý và chính thức giao đất cho địa phương quản lý theo đúng thẩm quyền.

- Hướng dẫn xử lý dứt điểm việc cho các nhà mạng thuê đất làm cột thu phát sóng trước đây đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật.

3.3. Sở Xây dựng

- Hướng dẫn UBND xã trình tự, thủ tục điều chỉnh quy hoạch cục bộ đối với các cơ sở nhà, đất dôi dư chưa phù hợp quy hoạch khi UBND cấp xã xây dựng phương án xử lý chuyển sang mục đích sử dụng.

- Hướng dẫn UBND xã Vũ Quang trình tự thủ tục chuyển đổi công năng chuyển cơ sở nhà đất thành thiết chế Văn hóa thôn theo phương án đã phê duyệt.

3.4. Đối với UBND xã Vũ Quang

Yêu cầu UBND xã nghiêm túc khắc phục các tồn tại, hạn chế, vi phạm; tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân liên quan. Đồng thời, khẩn trương triển khai các phương án sắp xếp, xử lý tài sản để đưa vào khai thác, sử dụng theo đúng quy định, tránh thất thoát, lãng phí, cụ thể:

- Tăng cường công tác chỉ đạo, đôn đốc các phòng chuyên môn thực hiện quản lý, sử dụng và xử lý tài sản công đúng quy định.

- Rà soát tổng thể hợp đồng cho nhà mạng và việc Trung tâm Anh ngữ Galaxy mượn sử dụng cơ sở nhà, đất; đánh giá tính pháp lý, nghĩa vụ của các bên để xử lý theo đúng quy định pháp luật.

- Tiếp tục rà soát, kiểm kê, cập nhật đầy đủ hiện trạng cơ sở nhà, đất; tăng cường bảo vệ, không để xảy ra lấn chiếm, xuống cấp hay sử dụng sai mục đích. Chủ động phối hợp với các sở, ngành để hoàn thiện hồ sơ pháp lý còn thiếu.

- Khẩn trương thực hiện các phương án sắp xếp, xử lý đã được phê duyệt (chuyển đổi công năng, cho thuê nhà, đất ngắn hạn). Đối với phương án cho thuê, cần quyết liệt xác định đơn giá khởi điểm và tổ chức đấu giá công khai hoặc xét đơn minh bạch để tăng thu ngân sách; đồng thời xem xét kỹ cơ sở pháp lý và thực tiễn (chi phí sửa chữa, kiểm định an toàn chịu lực) đối với tài sản hết khấu hao hoặc xuống cấp nghiêm trọng trước khi cho thuê. Phân công cán bộ phụ trách bám sát "đường găng tiến độ" trước ngày 30/6/2026.

- Nghiên cứu, vận dụng Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP ngày 24/6/2026 của Chính phủ về các cơ chế, chính sách đặc thù để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các phương án sắp xếp, xử lý, khai thác và xác định giá nhà, đất dôi dư.