Thực hiện các Văn bản số 1319/KH-TTCP ngày 07/5/2026, Văn bản số 1357/TTCP-C.I ngày 08/5/2026, Văn bản số 1540/TTCP-C.I ngày 26/5/2026 của Thanh tra Chính phủ và các Văn bản số 4077/UBND-TH5 ngày 11/5/2026, Văn bản số 4861/UBND-TH5 ngày 28/5/2026 của UBND tỉnh về thực hiện thanh tra chuyên đề cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp; Chánh Thanh tra tỉnh ban hành Quyết định số 189/QĐ-TT ngày 11/5/2026 của Chánh Thanh tra tỉnh về thanh tra chuyên đề một số cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp trên địa bàn các xã Đức Thọ, Đức Thịnh, Hương Sơn, Tiên Điền, tỉnh Hà Tĩnh; Quyết định số 219/QĐ-TT ngày 29/5/2026 của Chánh Thanh tra tỉnh điều chỉnh, bổ sung một số nội dung tại Quyết định số 189/QĐ-TT ngày 11/5/2026 của Chánh Thanh tra tỉnh.

Ngày 25/6/2026, Chánh Thanh tra tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Kết luận số 58/KL-TT về thanh tra chuyên đề một số cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp trên địa bàn  xã Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh.

Thực hiện quy định về công khai kết luận thanh tra theo Luật Thanh tra năm 2025, Thanh tra tỉnh công khai các nội dung chính của kết luận thanh tra như sau:

1. Ưu điểm

- Sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp, UBND xã Đức Thọ đã chủ động tổ chức rà soát, thống kê, tiếp nhận các cơ sở nhà, đất dôi dư trên địa bàn; ban hành các văn bản chỉ đạo, kế hoạch triển khai và phân công nhiệm vụ cho các bộ phận chuyên môn nhằm thực hiện công tác quản lý, xử lý tài sản công theo quy định.

- UBND xã đã thực hiện tiếp nhận các cơ sở nhà đất; báo cáo rà soát, sắp xếp, xử lý tài sản công, cơ sở nhà, đất dôi dư trên địa bàn; gửi Sở Tài chính, tham mưu UBND tỉnh phê duyệt phương án xử lý theo Nghị định 03/2025/NĐ-CP.

- UBND xã đã thành lập Tổ tham mưu phương án xử lý, giao phòng Kinh tế đầu mối xử lý các cơ sở nhà đất dôi dư trên địa bàn, giao tổ chức quản lý, kinh doanh nhà của địa phương thực hiện quản lý, khai thác theo quy định, thực hiện báo cáo Sở Tài chính, UBND tỉnh tiến độ thực hiện; ban hành Quyết định điều chuyển, Quyết định chuyển đổi công năng đảm bảo tiến độ được giao.

- UBND xã Đức Thọ đã cơ bản hoàn thành việc rà soát, tiếp nhận, lập phương án xử lý đối với các cơ sở nhà, đất dôi dư; chủ động triển khai nhiều giải pháp để đưa tài sản vào quản lý, khai thác và sử dụng, góp phần thực hiện chủ trương tiết kiệm, chống lãng phí, nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công sau sắp xếp đơn vị hành chính.

2. Tồn tại, hạn chế:

- Một số cơ sở nhà, đất chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý, hồ sơ bàn giao theo quy định.

- Sau khi tiếp nhận cơ sở nhà đất, UBND xã chưa thực hiện đầy đủ việc hạch toán tăng tài sản, mở sổ kế toán theo dõi tài sản theo quy định.

- Việc lập kế hoạch, đường găng tiến độ để khai thác, xử lý nhà, đất dôi dư còn chậm so với yêu cầu của UBND tỉnh.

- Hồ sơ đề nghị điều chuyển tài sản đối với một số cơ sở nhà, đất chưa bảo đảm đầy đủ nội dung theo quy định: chưa làm rõ sự phù hợp về tiêu chuẩn, định mức sử dụng tài sản. Quyết định chuyển đổi công năng đối với một số cơ sở nhà, đất chưa bảo đảm đầy đủ nội dung theo quy định, một số nội dung trong Quyết định chưa phù hợp; Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất chưa xây dựng đúng biểu mẫu quy định.

- Một số cơ sở nhà, đất sau khi tiếp nhận chưa được đưa vào khai thác, sử dụng kịp thời, còn tình trạng để trống trong thời gian chờ hoàn thiện phương án xử lý.

3. Kiến nghị

Đối với Sở Tài chính

- Tiếp tục hướng dẫn, đôn đốc UBND xã thực hiện có hiệu quả các quy định về quản lý, sử dụng, sắp xếp lại và xử lý tài sản công theo quy định.

- Kịp thời hướng dẫn thực hiện các phương án xử lý đối với cơ sở nhà, đất có khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện, chưa hiệu quả đảm bảo tuân thủ theo Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP ngày 24/6/2026 của Chính phủ và các quy định pháp luật hiện hành.

Đối với Sở Nông nghiệp và Môi trường

Hướng dẫn UBND xã thực hiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đối với các cơ sở nhà, đất có thay đổi mục đích sử dụng hoặc chuyển đổi công năng; rà soát hồ sơ địa chính và hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai đối với các cơ sở nhà, đất.

Đối với Sở Xây dựng

- Hướng dẫn, phối hợp với UBND xã rà soát, tham mưu cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch xây dựng bảo đảm đồng bộ, phù hợp với phương án xử lý, chuyển đổi công năng của các cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp.

- Kịp thời hướng dẫn, tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến thẩm định thiết kế, cải tạo, sửa chữa công trình đối với các cơ sở nhà, đất phải chuyển đổi công năng sử dụng nhằm bảo đảm an toàn, phù hợp với kiến trúc cảnh quan và mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội tại các địa phương.

Đối với UBND xã Đức Thọ

Kịp thời chấn chỉnh, khắc phục các tồn tại, hạn chế của Đoàn thanh tra đã chỉ ra; nghiêm túc rút kinh nghiệm, tiếp tục có giải pháp khắc phục nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác hiệu quả tài sản công, đồng thời thực hiện các nội dung sau:

- Rà soát, hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý, hồ sơ bàn giao đối với các cơ sở nhà, đất đã tiếp nhận; thực hiện hạch toán tăng tài sản, mở sổ theo dõi theo quy định.

- Hoàn thiện hồ sơ điều chuyển, chuyển đổi công năng, kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất bảo đảm đúng trình tự, thủ tục và nội dung theo quy định của pháp luật.

- Tổ chức thực hiện dứt điểm các phương án xử lý đã được phê duyệt; đẩy nhanh việc khai thác, sử dụng các cơ sở nhà, đất dôi dư, hạn chế tình trạng để trống kéo dài gây xuống cấp tài sản, lãng phí nguồn lực nhà nước.

- Tăng cường công tác quản lý, kiểm tra, giám sát việc sử dụng các cơ sở nhà, đất sau xử lý; kịp thời phát hiện, chấn chỉnh và xử lý các trường hợp sử dụng không đúng mục đích, không hiệu quả hoặc để xảy ra thất thoát, lãng phí tài sản công.

Yêu cầu Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các đơn vị, địa phương liên quan, Chủ tịch UBND xã Đức Thọ và các tổ chức, cá nhân có liên quan thực hiện đầy đủ, nghiêm túc, báo cáo kết quả về Thanh tra tỉnh sau 30 ngày kể từ ngày ban hành Kết luận thanh tra./.