Thực hiện các Văn bản số 1319/KH-TTCP ngày 07/5/2026, Văn bản số 1357/TTCP-C.I ngày 08/5/2026, Văn bản số 1540/TTCP-C.I ngày 26/5/2026 của Thanh tra Chính phủ và các Văn bản số 4077/UBND-TH5 ngày 11/5/2026, Văn bản số 4861/UBND-TH5 ngày 28/5/2026 của UBND tỉnh về thực hiện thanh tra chuyên đề cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp; Chánh Thanh tra tỉnh ban hành Quyết định số 189/QĐ-TT ngày 11/5/2026 của Chánh Thanh tra tỉnh về thanh tra chuyên đề một số cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp trên địa bàn các xã Đức Thọ, Đức Thịnh, Hương Sơn, Tiên Điền, tỉnh Hà Tĩnh; Quyết định số 219/QĐ-TT ngày 29/5/2026 của Chánh Thanh tra tỉnh điều chỉnh, bổ sung một số nội dung tại Quyết định số 189/QĐ-TT ngày 11/5/2026 của Chánh Thanh tra tỉnh.

Ngày 25/6/2026, Chánh Thanh tra tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Kết luận số 59/KL-TT về thanh tra chuyên đề một số cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp trên địa bàn  xã Đức Thịnh, tỉnh Hà Tĩnh.

Thực hiện quy định về công khai kết luận thanh tra theo Luật Thanh tra năm 2025, Thanh tra tỉnh công khai các nội dung chính của kết luận thanh tra như sau:

1. Ưu điểm

- Công tác chỉ đạo, triển khai thực hiện được quan tâm, thực hiện nghiêm túc; UBND xã Đức Thịnh đã chủ động rà soát hiện trạng, kiểm tra hồ sơ pháp lý, xác định nguồn gốc sử dụng đất, hiện trạng tài sản trên đất và nhu cầu sử dụng thực tế để định hướng phương án xử lý phù hợp đối với từng nhóm cơ sở nhà, đất, thực hiện mở sổ theo dõi tài sản theo quy định.

- Việc bàn giao, tiếp nhận các cơ sở nhà đất sau sắp xếp chính quyền địa phương 2 cấp và sau khi có quyết định cơ bản được triển khai kịp thời.

- Việc xử lý các cơ sở nhà đất dôi dư trên địa bàn đã đạt được những kết quả nhất định.

2. Tồn tại hạn chế:

- UBND xã Đức Thịnh đã thực hiện bàn giao, tiếp nhận tài sản đối Trạm y tế Đức Thịnh sau khi sáp nhận chính quyền địa phương 2 cấp nhưng chưa có Biên bản bàn giao là chưa đúng theo quy định.

- Việc cập nhập thông tin vào cơ sở dữ liệu quốc gia đối với các cơ sở nhà, đất sau khi chuyển giao về địa phương chưa đầy đủ theo quy định.

- Việc lập kế hoạch, đường găng tiến độ để khai thác, xử lý nhà, đất dôi dư còn chậm tiến độ.

- Triển khai thực hiện phương án xử lý đối với một số cơ sở nhà, đất sau khi tiếp nhận chưa kịp thời đảm bảo tiến độ, trình tự, thủ tục. Cụ thể:

+ Đối với phương án chuyển đổi công năng cơ sở nhà đất: (1) Ban hành quyết định chuyển đổi công năng làm nhà văn hoá thôn và khu vui chơi sinh hoạt cho thôn khi chưa được Sở Văn hoá - Thể thao và Du lịch trả lời cho ý kiến theo chỉ đạo của UBND tỉnh; (2) Chưa có hồ sơ đề nghị chuyển đổi công năng sử dụng tài sản công của Phòng Kinh tế theo quy định.

+ Đối với phương án cho thuê nhà đất theo Nghị định số 108/NĐ-CP: Hồ sơ đề nghị giao nhà, đất cho Trung tâm dịch vụ tổng hợp xã Đức Thịnh để quản lý, khai thác chưa đầy đủ thành phần theo quy định.

3. Kiến nghị

Đối với Sở Tài chính

- Tiếp tục hướng dẫn, đôn đốc UBND xã thực hiện có hiệu quả các quy định về quản lý, sử dụng, sắp xếp lại và xử lý tài sản công theo quy định.

- Tham mưu UBND tỉnh hướng dẫn điều chỉnh phương án xử lý đối với cơ sở nhà, đất phát sinh nhu cầu sử dụng mới hoặc có khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện chưa hiệu quả đảm bảo tuân thủ theo Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP ngày 24/6/2026 của Chính phủ và các quy định pháp luật hiện hành.

Đối với Sở Nông nghiệp và Môi trường

Hướng dẫn UBND xã thực hiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đối với các cơ sở nhà, đất có thay đổi mục đích sử dụng hoặc chuyển đổi công năng; rà soát hồ sơ địa chính và hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai đối với các cơ sở nhà, đất còn thiếu hồ sơ hoặc số liệu diện tích còn có sai lệch (giữa Trích lục và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Đối với Sở Xây dựng

- Hướng dẫn, phối hợp với UBND xã rà soát, tham mưu cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch xây dựng bảo đảm đồng bộ, phù hợp với phương án xử lý, chuyển đổi công năng của các cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp.

- Kịp thời hướng dẫn, tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến thẩm định thiết kế, cải tạo, sửa chữa công trình đối với các cơ sở nhà, đất phải chuyển đổi công năng sử dụng nhằm bảo đảm an toàn, phù hợp với kiến trúc cảnh quan và mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội tại các địa phương.

Đối với UBND xã Đức Thịnh

Kịp thời khắc phục tồn tại, hạn chế của Đoàn thanh tra đã chỉ ra; nghiêm túc rút kinh nghiệm, có giải pháp khắc phục nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác hiệu quả tài sản công, đồng thời thực hiện các nội dung sau:

- Cập nhật bổ sung đầy đủ thông tin vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về tài sản công và các phần mềm quản lý tài sản theo quy định.

- Tổ chức làm việc với các tổ chức, cá nhân đang quản lý, sử dụng hoặc khai thác tài sản trong phạm vi các cơ sở nhà, đất dôi dư để rà soát, xử lý và hoàn thiện hồ sơ pháp lý theo quy định của pháp luật, bảo đảm quyền quản lý của Nhà nước đối với tài sản công và không làm ảnh hưởng đến việc triển khai phương án sắp xếp, xử lý nhà, đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Kiểm tra, rà soát và kịp thời phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền giải quyết dứt điểm các trường hợp chênh lệch diện tích đất, thiếu hồ sơ pháp lý, thiếu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các vướng mắc liên quan đến quy hoạch, đất đai (nếu có).

- Đẩy nhanh tiến độ thực hiện các phương án đã được phê duyệt đối với từng cơ sở nhà, đất; hoàn thành việc sắp xếp, xử lý nhà, đất dôi dư theo đúng chỉ đạo của UBND tỉnh và quy định pháp luật, bảo đảm quản lý, sử dụng hiệu quả tài sản công, tránh thất thoát, lãng phí.

- Tăng cường kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng tài sản công: Thực hiện kiểm tra định kỳ và đột xuất đối với các cơ sở nhà, đất sau khi xử lý nhằm bảo đảm sử dụng đúng mục đích, đúng đối tượng và phát huy hiệu quả. Kịp thời phát hiện, chấn chỉnh các trường hợp để tài sản xuống cấp, sử dụng không hiệu quả hoặc không đúng quy định.

Yêu cầu Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các đơn vị, địa phương liên quan, Chủ tịch UBND xã Đức Thịnh và các tổ chức, cá nhân có liên quan thực hiện đầy đủ, nghiêm túc, báo cáo kết quả về Thanh tra tỉnh sau 30 ngày kể từ ngày ban hành Kết luận thanh tra./.