Thực hiện các Văn bản số 1319/KH-TTCP ngày 07/5/2026, Văn bản số 1357/TTCP-C.I ngày 08/5/2026, Văn bản số 1540/TTCP-C.I ngày 26/5/2026 của Thanh tra Chính phủ và các Văn bản số 4077/UBND-TH5 ngày 11/5/2026, Văn bản số 4861/UBND-TH5 ngày 28/5/2026 của UBND tỉnh về thực hiện thanh tra chuyên đề cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp; Chánh Thanh tra tỉnh ban hành Quyết định số 189/QĐ-TT ngày 11/5/2026 của Chánh Thanh tra tỉnh về thanh tra chuyên đề một số cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp trên địa bàn các xã Đức Thọ, Đức Thịnh, Hương Sơn, Tiên Điền, tỉnh Hà Tĩnh; Quyết định số 219/QĐ-TT ngày 29/5/2026 của Chánh Thanh tra tỉnh điều chỉnh, bổ sung một số nội dung tại Quyết định số 189/QĐ-TT ngày 11/5/2026 của Chánh Thanh tra tỉnh.

Ngày 25/6/2026, Chánh Thanh tra tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Kết luận số 60/KL-TT về thanh tra chuyên đề một số cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp trên địa bàn xã Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh.

Thực hiện quy định về công khai kết luận thanh tra theo Luật Thanh tra năm 2025, Thanh tra tỉnh công khai các nội dung chính của kết luận thanh tra như sau:

1. Ưu điểm:

- Công tác chỉ đạo, triển khai thực hiện được quan tâm, thực hiện nghiêm túc; UBND xã Hương Sơn đã chủ động rà soát hiện trạng, kiểm tra hồ sơ pháp lý, xác định nguồn gốc sử dụng đất, hiện trạng tài sản trên đất và nhu cầu sử dụng thực tế để định hướng phương án xử lý phù hợp đối với từng nhóm cơ sở nhà, đất, thực hiện mở sổ theo dõi tài sản theo quy định.

- Việc bàn giao, tiếp nhận các cơ sở nhà đất sau sắp xếp chính quyền địa phương 2 cấp và sau khi có Quyết định số 3395/QĐ-UBND ngày 31/12/2025 của UBND tỉnh cơ bản được triển khai kịp thời.

- UBND xã Hương Sơn đã ban hành các Quyết định phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý trụ sở nhà đất dôi dư trên địa bàn.

- Công tác quản lý, bảo vệ tài sản công tại một số các cơ sở nhà, đất được thực hiện tốt nhờ có sự phối hợp, bảo vệ, chăm sóc cảnh quan thường xuyên của các Chi hội Cựu chiến binh trên địa bàn.

- Đã hoàn thành phương án sắp xếp điều chuyển đối với 03 cơ sở nhà, đất dôi dư, chuyển đổi công năng sử dụng tài sản công đối với 04 cơ sở nhà, đất dôi dư.

2. Tồn tại hạn chế:

- Một số cơ sở nhà, đất chưa được đưa vào sử dụng hoặc khai thác hết công năng trong thời gian dài, tiềm ẩn nguy cơ xuống cấp. 

- Hồ sơ pháp lý về đất đai của một số cơ sở chưa đầy đủ, chưa đồng bộ; còn tồn tại tình trạng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Trụ sở Chi cục Thống kê cũ) hoặc có sự chênh lệch giữa diện tích trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích theo trích lục địa chính hiện hành nhưng chưa được rà soát, xử lý, chỉnh lý kịp thời.

- Công tác cập nhật, chuẩn hóa hồ sơ tài sản, cơ sở dữ liệu đất đai và tài sản công mặc dù đã được thực hiện nhưng chưa hoàn toàn thống nhất giữa hồ sơ địa chính, hồ sơ quản lý tài sản và hồ sơ bàn giao.

- Việc phối hợp giữa các cơ quan chuyên môn trong hoàn thiện thủ tục xử lý tài sản công, đất đai chưa thật sự đồng bộ.

- Việc xác định giá trị tài sản, lựa chọn đơn vị tư vấn Công ty cổ phần thông tin và thẩm định giá miền Nam phục vụ xử lý đối với một số cơ sở nhà, đất còn gặp khó khăn, dẫn đến kéo dài thời gian thực hiện phương án xử lý đã được phê duyệt.

3. Kiến nghị

Đối với Sở Tài chính

- Tiếp tục hướng dẫn, đôn đốc UBND xã thực hiện có hiệu quả các quy định về quản lý, sử dụng, sắp xếp lại và xử lý tài sản công theo quy định.

- Kịp thời hướng dẫn thực hiện các phương án xử lý đối với cơ sở nhà, đất có khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện chưa hiệu quả đảm bảo tuân thủ theo Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP ngày 24/6/2026 của Chính phủ và các quy định pháp luật hiện hành.

Đối với Sở Nông nghiệp và Môi trường

Hướng dẫn UBND xã thực hiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đối với các cơ sở nhà, đất có thay đổi mục đích sử dụng hoặc chuyển đổi công năng; rà soát hồ sơ địa chính, hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai đối với các cơ sở nhà, đất còn thiếu hồ sơ hoặc số liệu diện tích còn có sự chênh lệch (giữa Trích lục và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Đối với Sở Xây dựng

- Hướng dẫn, phối hợp với UBND xã rà soát, tham mưu cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch xây dựng bảo đảm đồng bộ, phù hợp với phương án xử lý, chuyển đổi công năng của các cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp.

- Kịp thời hướng dẫn, tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến thẩm định thiết kế, cải tạo, sửa chữa công trình đối với các cơ sở nhà, đất phải chuyển đổi công năng sử dụng nhằm bảo đảm an toàn, phù hợp với kiến trúc cảnh quan và mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội tại các địa phương.

Đối với UBND xã Hương Sơn

Kịp thời khắc phục các tồn tại, hạn chế của Đoàn thanh tra đã chỉ ra; nghiêm túc rút kinh nghiệm, tiếp tục có giải pháp khắc phục nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác hiệu quả tài sản công, đồng thời thực hiện các nội dung sau:

- Rà soát, hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý đối với các cơ sở nhà, đất còn tồn tại vướng mắc để bảo đảm cơ sở pháp lý phục vụ việc xử lý tài sản theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công và đất đai.

- Chủ động phối hợp với các sở, ngành liên quan để đẩy nhanh tiến độ thẩm định, phê duyệt và tổ chức thực hiện các phương án xử lý đã được phê duyệt.

- Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất sau khi được xử lý; kịp thời phát hiện, chấn chỉnh các trường hợp sử dụng không đúng mục đích, không hiệu quả hoặc để xảy ra tình trạng xuống cấp, hư hỏng tài sản.

- Định kỳ hoặc khi có yêu cầu, báo cáo UBND tỉnh, Sở Tài chính và các cơ quan liên quan về kết quả thực hiện phương án xử lý, khai thác các cơ sở nhà, đất dôi dư trên địa bàn.

- Tổ chức rút kinh nghiệm trong công tác tham mưu, quản lý, theo dõi và xử lý tài sản công; nâng cao trách nhiệm của các phòng, ban chuyên môn và đơn vị có liên quan trong việc thực hiện các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.

Yêu cầu Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các đơn vị, địa phương liên quan, Chủ tịch UBND xã Hương Sơn và các tổ chức, cá nhân có liên quan thực hiện đầy đủ, nghiêm túc, báo cáo kết quả về Thanh tra tỉnh sau 30 ngày kể từ ngày ban hành Kết luận thanh tra./.