Thực hiện các Văn bản số 1319/KH-TTCP ngày 07/5/2026, số 1357/TTCP-C.I ngày 08/5/2026, số 1540/TTCP-C.I ngày 26/5/2026 của Thanh tra Chính phủ và các Văn bản số 4077/UBND-TH5 ngày 11/5/2026, số 4861/UBND-TH5 ngày 28/5/2026 của UBND tỉnh về thực hiện thanh tra chuyên đề cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp; Chánh Thanh tra tỉnh đã ban hành Quyết định số 223/QĐ-TT ngày 29/5/2026 về việc thanh tra chuyên đề một số cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp trên địa bàn các xã: Sơn Tiến, Sơn Tây, Sơn Giang, Sơn Hồng, tỉnh Hà Tĩnh.

Từ ngày 01/6/2026, Đoàn Thanh tra đã tiến hành thanh tra 02 cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp trên địa bàn xã Sơn Hồng, bao gồm: Trường TH & THCS Sơn Hồng (Tiểu học Sơn Hồng cũ), có địa chỉ tại Thôn 2 xã Sơn Hồng, tỉnh Hà Tĩnh; Trường Tiểu học Sơn Lĩnh cũ, co địa chỉ tại thôn 16 xã Sơn Hồng.

Trên cơ sở Báo cáo thanh tra số 02/ĐTT ngày 23/6/2026 của Trưởng đoàn thanh tra, ngày 25/6/2026, Chánh Thanh tra tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Kết luận số 82/KL-TT về thanh tra chuyên đề một số cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp trên địa bàn xã Sơn Hồng, tỉnh Hà Tĩnh.

Thực hiện quy định về công khai kết luận thanh tra theo Luật Thanh tra năm 2025, Thanh tra tỉnh công khai các nội dung chính của kết luận thanh tra số 82/KL-TT như sau:

1. Đánh giá về ưu điểm và các tồn tại, hạn chế trong xử lý các cơ sở nhà đất dôi dư tại xã Sơn Hồng

Xã Sơn Hồng được thành lập theo Nghị quyết số 1665/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của xã Sơn Lĩnh và xã Sơn Hồng (cũ). Xã chính thức đi vào hoạt động theo mô hình chính quyền địa phương 02 cấp từ ngày 01/7/2025.

Thực hiện các Văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh về sắp xếp lại, xử lý tài sản công và Quyết định số 3395/QĐ-UBND ngày 31/12/2025 của UBND tỉnh phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý và quyết định xử lý một số cơ sở nhà, đất của các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc tỉnh quản lý; theo đó, 02 cơ sở nhà, đất dôi dư trên địa bàn xã Sơn Hồng đã được UBND tỉnh phê duyệt phương án và thực hiện chuyển giao cho địa phương quản lý, xử lý.

Nhìn chung UBND xã Sơn Hồng đã có sự quan tâm bước đầu trong chỉ đạo, tổ chức thực hiện việc xử lý cơ sở nhà, đất dôi dư; các cơ sở nhà, đất được theo dõi quản lý, đã thực trên hệ thống sổ sách nghiệp vụ kế toán cơ bản đầy đủ; 02 cơ sở nhà, đất được cập nhật vào cơ sở dữ liệu quốc gia về tài sản công. Đơn vị đã ban hành văn bản phân công nhiệm vụ cụ thể cho công chức trong theo dõi, quản lý cơ sở nhà, đất dôi dư.

Bên cạnh, những kết quả đã đạt được trong việc thực hiện các quy định về xử lý cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp, UBND xã Sơn Hồng còn một số tồn tại, hạn chế như sau:

Lãnh đạo UBND xã chưa quyết liệt đôn đốc, chỉ đạo việc thực hiện xử lý cơ sở nhà, đất dôi dư theo quy định của pháp luật về quản lý tài sản công và các văn bản chỉ đạo, hướng dẫn; thiếu công tác kiểm tra, giám sát chặt chẽ và thường xuyên đối với việc quản lý, sử dụng tài sản công dôi dư trên địa bàn.

UBND xã không xây dựng Kế hoạch cụ thể để xác định lộ trình triển khai thực hiện phương án xử lý đối với từng cơ sở nhà, đất dôi dư nhằm đảm bảo đúng đường găng tiến độ theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản số 5153/UBND-KT5 ngày 03/6/2026.

Trong thời kỳ thanh tra, khi thực hiện sáp nhập đơn vị hành chính (ngày 01/7/2025), UBND xã Sơn Hồng và bộ máy quản lý của UBND xã Sơn Lĩnh cũ đã không lập biên bản giao, nhận và kiểm kê chi tiết hiện trạng tài sản công đối với Điểm trường Tiểu học Sơn Lĩnh cũ, không tiến hành đối soát, kiểm tra thực địa tại thời điểm sáp nhập.

Tiến độ lập, tham mưu phương án xử lý đối 02 cơ sở nhà, đất dôi dư đều chưa đảm bảo theo chỉ đạo của UBND tỉnh Hà Tĩnh và các cơ quan chuyên môn; nội dung phương án đề xuất (làm bãi tập kết nông, lâm sản tại Quyết định số 436/QĐ-UBND) chưa phù hợp.

Đối với cả 02 cơ sở nhà, đất dôi dư, diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đều có sự sai lệch (biến động tăng) so với số liệu đo đạc thực tế trên bản trích lục bản đồ địa chính hiện nay chưa tiến hành các trình tự, thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền thực hiện đăng ký điều chỉnh biến động đất đai để hoàn thiện hồ sơ pháp lý.

2. Kiến nghị xử lý

2.1. Sở Tài chính

- Tiếp tục hướng dẫn đôn đốc và kiểm tra việc triển khai các phương án xử lý nhà, đất đã được UBND tỉnh phê duyệt.

- Kịp thời hướng dẫn UBND xã thanh lý tài sản, tổ chức tháo dỡ đối với các cơ sở nhà, đất có tài sản gắn liền với đất đã hết khấu hao theo sổ sách kế toán (hoặc không có sổ sách theo dõi tài sản), nhưng trên thực tế vẫn còn tồn tại các công trình hư hỏng, xuống cấp, không còn giá trị sử dụng, đủ điều kiện thanh lý theo quy định.

2.2. Sở Nông nghiệp và Môi trường

- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan hướng dẫn các cơ quan, đơn vị, địa phương rà soát để hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai và thực hiện quản lý, sử dụng đất đai bảo đảm đúng quy định của pháp luật.

- Kịp thời hướng dẫn UBND xã về trình tự, thủ tục, thẩm quyền thu hồi và hủy bỏ các Quyết định giao đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đây được UBND tỉnh ban hành theo thẩm quyền nay đã điều chuyển về cấp xã quản lý, xử lý (theo các Quyết định điều chuyển, chuyển giao, xử lý tài sản công của cơ quan, người có thẩm quyền) để chấm dứt hiệu lực pháp lý đối với các thửa đất, giao đất cho địa phương quản lý theo thẩm quyền.

2.3. Sở xây dựng

Chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan khẩn trương hướng dẫn UBND xã xử lý cơ sở nhà, đất dôi dư bám đường Quốc lộ trong phạm vi 200m, đường Tỉnh lộ trong phạm vi 100m có vướng mắc theo Văn bản số 4473/UBND-SXD ngày 15/7/2021; hướng dẫn trình tự, thủ tục điều chỉnh quy hoạch cục bộ đối với các cơ sở nhà, đất dôi dư chưa phù hợp quy hoạch khi UBND cấp xã xây dựng phương án xử lý chuyển sang mục đích sử dụng khác.

2.4. UBND xã Sơn Hồng

Tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm đối với các tập thể và cá nhân có liên quan đến các tồn tại, hạn chế, vi phạm đã được chỉ ra tại Kết luận thanh tra; trên cơ sở đó, xử lý kỷ luật theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý kỷ luật (nếu có) theo đúng quy định của pháp luật.

Tổ chức rà soát, nghiêm túc chấn chỉnh công tác lãnh đạo, chỉ đạo trong quản lý tài sản công. Xây dựng phương án xử lý cơ sở nhà, đất trường TH & THCS Sơn Hồng có tính khả thi trong thực tiễn, đưa tài sản vào khai thác, sử dụng hiệu quả, mang lại giá trị nguồn lực. Tập trung nguồn lực xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư theo đúng tinh thần chỉ đạo của UBND tỉnh.

- Thực hiện kiểm tra định kỳ và đột xuất đối với các cơ sở nhà, đất sau khi xử lý nhằm bảo đảm sử dụng đúng mục đích, đúng đối tượng và phát huy hiệu quả.

Yêu cầu Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các đơn vị, địa phương liên quan, Chủ tịch UBND xã Sơn Hồng và các tổ chức, cá nhân có liên quan thực hiện đầy đủ, nghiêm túc, báo cáo kết quả về Thanh tra tỉnh chậm nhất 30 ngày làm việc kể từ ngày ký Kết luận. Giao Phòng Giám sát, thẩm định và xử lý sau thanh tra phối hợp Trưởng đoàn thanh tra theo Quyết định 223/QĐ-TT ngày 29/5/2025 theo dõi, đôn đốc việc thực hiện.

Trên đây là tổng hợp các nội dung chính của Kết luận thanh tra nhà đất số 82/KL-TT./.