Thực hiện các Văn bản số 1319/KH-TTCP ngày 07/5/2026, số 1357/TTCP-C.I ngày 08/5/2026, số 1540/TTCP-C.I ngày 26/5/2026 của Thanh tra Chính phủ và các Văn bản số 4077/UBND-TH5 ngày 11/5/2026, số 4861/UBND-TH5 ngày 28/5/2026 của UBND tỉnh về thực hiện thanh tra chuyên đề cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp; Chánh Thanh tra tỉnh đã ban hành Quyết định số 217/QĐ-TT ngày 29/5/2026 về việc thanh tra chuyên đề cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp trên địa bàn các xã: Hương Đô, Hà Linh, Phúc Trạch, Cẩm Bình, Yên Hòa, Thiên Cầm, tỉnh Hà Tĩnh

Ngày 25/6/2026, Chánh Thanh tra tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Kết luận về thanh tra chuyên đề đối với 04 cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp trên địa bàn xã Thiên Cầm là Trường Mầm non Cẩm Nhượng (cũ), Trại lợn xã Thiên Cầm, Trạm y tế xã Cẩm Thăng (cũ) và Trụ sở UBND xã Cẩm Nam (cũ).

Căn cứ quy định về công khai kết luận thanh tra theo Luật Thanh tra năm 2025, Thanh tra tỉnh thông báo kết luận thanh tra, theo đó đã chỉ ra các tồn tại, hạn chế, trách nhiệm và kiến nghị các đơn vị liên quan thực hiện các biện pháp xử lý sau:

1. Hạn chế, tồn tại

- Công tác tham mưu xử lý tài sản công dôi dư có thời điểm còn chậm; việc phối hợp giữa các cơ quan chuyên môn trong hoàn thiện thủ tục xử lý tài sản công, đất đai chưa thật sự đồng bộ, ảnh hưởng đến tiến độ xử lý tài sản.

- Một số cơ sở nhà, đất chưa được đưa vào sử dụng trong thời gian dài, có nguy cơ xuống cấp, làm giảm hiệu quả sử dụng tài sản công và tiềm ẩn nguy cơ lãng phí nguồn lực nhà nước.

- Hồ sơ pháp lý về đất đai tại một số cơ sở nhà, đất chưa đầy đủ, chưa đồng bộ; còn thiếu các hồ sơ liên quan đến công tác theo dõi tài sản công.

2. Kiến nghị UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo

- Giao Sở Tài chính tiếp tục hướng dẫn, đôn đốc UBND xã Thiên Cầm trong việc thực hiện các quy định về quản lý, sử dụng, sắp xếp lại và xử lý tài sản công sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 02 cấp; nhất là trong việc thực hiện cho thuê đất ngắn hạn, đấu giá tài sản công gắn liền với QSD đất; thẩm định tính khả thi của các phương án xử lý nhằm hạn chế tình trạng phương án không khả thi, không thực hiện được trên thực tế; kịp thời tham mưu UBND tỉnh xem xét, quyết định điều chỉnh phương án xử lý đối với các cơ sở nhà, đất phát sinh nhu cầu sử dụng mới hoặc có khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện. Đồng thời, tổ chức rà soát, nghiên cứu và tham mưu UBND tỉnh ban hành hoặc sửa đổi các quy định về phân cấp quản lý tài sản công nhằm tạo điều kiện cho địa phương chủ động, linh hoạt hơn trong việc xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư.

- Giao Sở Xây dựng hướng dẫn, phối hợp với UBND xã rà soát, tham mưu cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, nông thôn bảo đảm đồng bộ, phù hợp với phương án xử lý, chuyển đổi công năng của các cơ sở nhà, đất dôi dư.

- Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn UBND xã thực hiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch, cập nhật quy hoạch sử dụng đất đối với các cơ sở nhà, đất có thay đổi mục đích sử dụng hoặc chuyển đổi công năng sử dụng; Chủ trì, hỗ trợ địa phương trong việc rà soát hồ sơ địa chính, xác định ranh giới, diện tích đất và hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai đối với các cơ sở nhà, đất còn thiếu hồ sơ hoặc chưa có sự thống nhất giữa hồ sơ địa chính và hiện trạng sử dụng.

3. Yêu cầu UBND xã Thiên Cầm

Yêu cầu UBND xã Thiên Cầm nghiêm túc khắc phục kịp thời những tồn tại, hạn chế qua thanh tra đã chỉ ra; tiếp tục rà soát, hoàn thiện hồ sơ pháp lý về nhà, đất thuộc phạm vi quản lý; thực hiện phương án khai thác, xử lý tài sản theo quy định của pháp luật để kịp thời đưa tài sản vào khai thác, sử dụng hoặc xử lý theo đúng quy định của Pháp luật, tránh thất thoát, lãng phí.

- Đối với cơ sở nhà đất trú sở UBND xã Cẩm Nam (cũ) và trạm y tế Cẩm Thăng (cũ): tiến hành thực hiện đúng trình tự, thủ tục chuyển đổi công năng các cơ sở nhà đất này thành các điểm sinh hoạt cộng đồng khu dân cư theo đúng quy định của pháp luật và đảm bảo tiến độ thời gian quy định.

- Đối với cơ sở nhà đất Trường Mầm non Cẩm Nhượng: tiến hành thực hiện trình tự, thủ tục cho thuê ngắn hạn theo quy định về sắp xếp, xử lý nhà, đất dôi dư.

- Đối với cơ sở Trại lợn xã Thiên Cầm: điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất (nếu chưa phù hợp), chuyển đổi mục đích sử dụng đất và thực hiện các trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất đúng quy định của pháp luật, đảm bảo tiến độ xử lý theo quy định.

Yêu cầu Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các đơn vị, địa phương liên quan, Chủ tịch UBND xã Thiên Cầm và các tổ chức, cá nhân có liên quan thực hiện đầy đủ, nghiêm túc, báo cáo kết quả về Thanh tra tỉnh trước ngày 30/7/2026./.